1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-12.6%
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フェイム宮前平
神奈川県川崎市宮前区平二丁目
南武線 / 溝の口駅 徒歩28分
1995年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,910万円
27.7万円/㎡
1,212
1,677
2,142
2,607
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,142万円
24.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フェイム宮前平
1,650万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,650万円 | 23.9万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,890万円 | 27.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,990万円 | 30.1万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/07 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 1,999万円 | 26.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/20 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.06㎡ | 3LD | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/26 | セザール宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/03 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリオ宮前平壱番館 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅22分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/07 | フェイム宮前平II 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 1,390万円 | 26.6万円 | 52.2㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズヒルズ梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 宮崎台駅25分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/09 | ダイアパレスグランヒル宮前 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅31分 | 2,340万円 | 29.5万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アーバンコート東野川 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 武蔵新城駅30分 | 1,700万円 | 25.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して44.2%割安です。